1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
池田市
35.7万円/㎡
前年比-9.5%
ディアエスタ・ミオ石橋
大阪府池田市天神二丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩7分
1998年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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2階 / 66.41㎡の場合
相場
2,468万円
37.2万円/㎡
1,027
1,988
2,948
3,909
AI査定結果
推定相場価格
2,468万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,988万円〜2,948万円
29.9万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ディアエスタ・ミオ石橋
2,480万円（37.3万円/㎡）/ 2階 / 66.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 2,480万円 | 37.3万円 | 2階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 2,480万円 | 37.3万円 | 3階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | ディアエスタ・ミオ石橋 池田市天神二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/22 | アルテ石橋 池田市天神二丁目 | 石橋阪大前駅5分 | 1,780万円 | 29.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/02 | ファミール池田石橋 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,330万円 | 35.7万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/14 | 藤和シティホームズ池田石橋 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 2,789万円 | 40.2万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/11 | コンドミニアム石橋駅前 池田市井口堂一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 3,080万円 | 39.9万円 | 77.18㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/14 | グリーンエクセル荘園 池田市荘園一丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 2,200万円 | 29.4万円 | 74.85㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/08 | イターナル池田石橋 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅11分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション池田水月公園 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | 藤和シティホームズ池田井口堂 池田市井口堂三丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,090万円 | 29.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/29 | ベルク池田石橋弐番館 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/09 | 池田井口堂パークホームズ 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅15分 | 2,598万円 | 33.5万円 | 77.56㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、池田市では9.5%下落しています。